使用的二胎貸款額要收取壹定比例的費用

房屋二胎方式中,當舖對借款人在最高借款限額內可使用而未使用的貸款額要收取壹定比例的費用,稱為承諾費。二胎為彌補利率損失而計提的呆賬準備金、為管理房屋貸款和追償利率貸款而花費的各項費用等。可見,二胎房貸的利率越大,房屋貸款成本就越高,貸款價格也應越高。